越秀租赁住房类 REITs成功获批

本文摘要:2018年2月13日,“中联前海开源——越秀出租住房一号资产反对专项计划”(下称“越秀出租住房类REITs”)取得深圳证券交易所审查会通过,采行储架分期发售机制,产品规模人民币50亿元。越秀出租住房类REITs由广州越秀集团有限公司(下称“越秀集团”)作为完整权益人、中联前源不动产基金管理有限公司作为总协商人和财务顾问联合实行,广州证券股份有限公司兼任联席财务顾问。近年来中央相继实施一系列希望住房出租市场发展的指导意见和反对政策。

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2018年2月13日,“中联前海开源——越秀出租住房一号资产反对专项计划”(下称“越秀出租住房类REITs”)取得深圳证券交易所审查会通过,采行储架分期发售机制,产品规模人民币50亿元。越秀出租住房类REITs由广州越秀集团有限公司(下称“越秀集团”)作为完整权益人、中联前源不动产基金管理有限公司作为总协商人和财务顾问联合实行,广州证券股份有限公司兼任联席财务顾问。近年来中央相继实施一系列希望住房出租市场发展的指导意见和反对政策。

2017年,广东省和广州市政府首度在地方政府层面施行规范性文件,对住房出租企业给与具体的希望与扶植。广州市国资委涉及人士回应,越秀集团充分发挥了国有企业在盘活存量房屋、减少出租住房有效地供给等方面的引导和造就起到,这是越秀集团充份号召中央、省、市各级文件精神而作出的有益尝试,为市属国有企业竖立了杰出榜样。

近年来,国内类REITs市场发展很快。尤其是最近一年以来沪、浅交易所多单具备影响力的类REITs获批或发售,对于资本市场起着了大力的推展起到。越秀集团做到这一机遇,很快参予到国内类REITs的产品发售中。

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全国人大代表、越秀集团董事长张招兴倒数多年递交议案,建议大力发展国内REITs产品,以实施党中央、国务院“去库存、去杠杆”的拒绝,引领社会资本反对实体经济,减少地方政府平台负债,增进房地产行业身体健康发展。类REITs再行向前推展一步,将就是指“投资基金”到“公募”,沦为确实的REITs。越秀集团将相结合强劲的资源整合能力、成熟期的商业运营能力以及一贯以来的金融化优势,增大体制机制创意和战略资源整合,了解扩展长租公寓市场,大力当好探路者、开拓者的角色,构建政府、企业和客户的三方共赢。

本次越秀出租住房类REITs的打算工作获得了证监会和深交所的大力支持和接纳,指出越秀集团选择出租住房作为底层资产与类REITs工具结合,这一创意尝试合乎当前推展住房出租市场长足发展的大趋势,反映了国内类REITs产品服务产业的核心价值。


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